不動産を取り扱う中堅企業の営業マンを支えるアシスタントが、武蔵コーポレーションの不動産を活用した高年収層の方やFIRE、サイドFIRE、コーストFIREしたい方向けの節税対策に特化した不動産投資をご提案します。
武蔵コーポレーションの不動産投資相談の特徴
物件探しから賃貸管理まで、ワンストップでサポート
物件探しから賃貸管理まで、煩わしい手続きをすべてお任せいただけます。お客様は、投資に専念し、安定した資産形成を実現できます。
年間平均入居率97%以上高入居率
賃貸管理物件の入居率が非常に高く、空室リスクを最小限に抑え、安定した家賃収入を実現
新築・中古物件の両方を扱っている
投資家のニーズに合わせて、様々な物件から選ぶことができます。
金融機関との連携
融資に関する相談もサポートしてくれます。
節税対策
所得税や不動産取得税の軽減など、税金対策の専門家によるサポートで、資産形成を効率的に
【武蔵コーポレーション】不動産投資をオススメする理由
不動産投資で、永続的な収入源が得られる
高額な不動産投資を考えている方や 富裕層向けのサービスが充実しています。
空室リスクなし！安定した家賃収入
年間平均入居率97%以上と高入居率の物件が多いので、安定した家賃収入が期待できます。
手間をかけずに不動産投資をしたい方
初めてでも安心。ワンストップサービスで、様々な手続きを代行してもらえます。
税金対策はプロにお任せ。年間500万円以上の節税実績も。
高所得者向けの節税対策についても相談に乗ってもらえます。
豊富な実績とノウハウを持つ専門家が、お客様の目標やライフプランに合わせて、最適な物件をご提案します。所得税や不動産取得税の軽減など、税金対策の専門家によるサポートも万全です。
武蔵コーポレーションが選ばれる理由は大きく分けて4つ
- 充実したサポート体制とノウハウ
- 企業としての信頼性
- 高品質な物件と確実な収益性
- お客様の声に寄り添う姿勢
【メリット】武蔵コーポレーションが選ばれるワケ
充実したサポート体制とノウハウ
ワンストップサービス
物件探しから賃貸管理まで、一貫したサポート体制が整っており、お客様は投資に専念できます。
豊富な実績: 長年の実績とノウハウに基づいた、最適な物件提案や投資戦略の立案が可能です。
専門家によるサポート: 税理士や不動産鑑定士など、各分野の専門家がお客様をサポートします。
金融機関との連携: 融資に関する相談や手続きもスムーズに行えます。
企業としての信頼性
実績: 中古アパート、マンション買取・再生棟数全国No.1（東京商工リサーチ調べ）
管理戸数: アパート、マンションの管理戸数25,000戸（埼玉県No.1）
お客様の声: 多くの実績と、お客様からの高い評価が信頼の証です。
高利回り: 区分マンションに比べ、大きなキャッシュフローが期待できます。
高品質な物件と確実な収益性
ReBreath: 中古物件のリスクを低減させた独自の商品「ReBreath」を提供。建物保証、満室渡し保証、滞納保証など、万全のサポート体制で安心の投資を実現します。
高入居率: 長年の実績とノウハウに基づいた物件選定により、高い入居率を維持し、安定した家賃収入が見込めます。
節税効果: 減価償却による大きな節税効果で、税負担を軽減し、手取りを増やすことができます
お客様の声に寄り添う姿勢
個別相談: お客様一人ひとりの目標やライフプランに合わせた、最適なプランをご提案します。
透明性の高い情報提供: 物件情報はもちろん、リスクについても正直に説明します。
アフターフォロー: 契約後も、お客様をしっかりとサポートします。
これらのメリットから、武蔵コーポレーションは、不動産投資初心者から経験者まで、幅広いお客様にご満足いただいています。武蔵コーポレーションの不動産投資は、単なる不動産の売買ではなく、お客様の豊かな未来を築くためのパートナーシップです。
無料セミナー開催中
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武蔵コーポレーションが取り扱う投資物件の特徴
主に中古の一棟マンション・アパートに特化しており、高い収益性と安定性を両立させた物件が特徴です。
物件の種類
新築物件: 最新の設備が整っており、長期的な安定収入が見込める物件です。
中古物件のリノベーション: 価格が比較的安く、リノベーションによって収益性を高めることができる物件です。
立地
駅近: 交通の便が良く、入居率が高い傾向にあります。
大学・専門学校近隣: 学生向けの賃貸需要が高く、安定した家賃収入が期待できます。
商業施設近隣: 生活環境が良く、幅広い層の入居が見込めます。
構造
鉄骨造: 耐久性が高く、大規模修繕費用を抑えられることが多いです。
木造: 比較的初期費用が安く、小回りの利く物件が多いです。
間取り
1K・1DK: 単身者向けの物件で、入居率が高い傾向にあります。
1LDK・2LDK: ファミリー層向けの物件で、安定した家賃収入が期待できます。
武蔵コーポレーションは、高利回りの中古一棟マンション・アパートを中心に扱っています。武蔵コーポレーションの強みとしては、中古物件の再生に強みを持っている点が挙げられます。築年数が古い物件でも、リノベーションによって入居率を高め、収益性を向上させることが可能です。
お客様の声
匿名希望0544 様
[1棟目]ご購入時期令和6年02月
ご購入物件概要
| 種類 | 1棟マンション |
|---|---|
| エリア | 東京都武蔵野市関前 |
| 価格 | 25,000万円 |
| 利回り | 6.13％ |
| 構造 | 鉄骨造 |
ご資金調達
| 調達先 | 城北信用金庫 |
|---|---|
| 融資金額 | 2億2,500万円 |
| 期間 | 30年 |
| 自己資金 | 3,162万円 |
ご購入者属性
| ご職業 | 会社員 |
|---|---|
| 年齢 | 52歳 |
| 年収 | 2,300万円 |
| 金融資産 | 6,000万円 |
武蔵さんのビジネスモデルは、高所得の富裕層に非常にマッチしたものだと感じます。そのエッセンスは会社のホームページ上に開示してあります。また、ホームページ上だけでは腹落ちしなく、疑問に感じた部分を担当者に問い合わせると、詳細にメールにてご回答いただき、抜け目がありませんでした。
このビジネスモデルを大谷社長はよく完成させたと、感心いたします。“三方よし”とおっしゃっていますが、まさにその通りだと思います。武蔵さんが発展すればするほど、我々顧客の信用度も増し、そして武蔵さん、もしくはその関連先様に信用がフィードバックされていくスパイラルになっているのではないでしょうか。
自分自身が、武蔵さんと取引できる属性になれたことに非常に満足しております。武蔵さんの発展とともに、私の資産形成も発展できればありがたいです。長いお付き合いになりますので、引き続きよろしくお願いいたします。
【新築と中古のいいとこどり。ReBreathで賢く資産形成】なぜ、中古の一棟アパート投資なのか？
築古・木造の一棟アパートは、減価償却による大きな節税効果が期待できます。
しかし、中古アパートには、建物が老朽化しているのではないか、空室が埋まらないのではないかといった不安があるかもしれません。
そこで、武蔵コーポレーションは、中古物件のリスクを徹底的に低減させた、独自の商品「ReBreath」を提供！
ReBreathは、一級建築士による厳しい検査と、3つの保証によって、お客様に安心をお届けします
- 建物保証: 建物不備による大規模修繕費用を最大5年間負担
- 満室渡し保証: 引き渡し時に空室がある場合は、入居が決まるまで家賃を保証
- 滞納保証: 滞納が発生した場合、滞納賃料を保証
武蔵コーポレーションの投資物件は、、
3つのメリットを同時に実現できることが大きな特徴です。特に、中古物件のリスクを低減させた「ReBreath」は、安心して投資を始めたい方におすすめです。
具体的な事例として、武蔵コーポレーションのウェブサイトや、不動産投資に関する口コミサイトなどを参考にすると、より詳細な情報を得ることができます。
物件の写真: 部屋の内観や外観、周辺環境などが確認できます。
物件のスペック: 築年数、構造、間取り、賃料、利回りなどが記載されています。
リノベーション事例: 中古物件を再生した事例が紹介されていることがあります。
投資シミュレーション: 投資額、賃料収入、経費、収益などがシミュレーションできます。
補足
富裕層向け: 年収1200万円以上の方を対象としているため、全員が利用できるわけではありません。
一棟マンション・アパート中心: 小規模な物件を探している人には、あまり選択肢がありません。
首都圏中心: 取り扱っている物件は、主に首都圏に集中しています。
物件情報は日々変化します: 実際に投資をする際には、必ず最新の情報を確認するようにしましょう。
物件の良し悪しは、立地や物件の状態、市場の動向など、様々な要素によって決まります
一つの事例だけで判断せず、複数の物件を比較検討することが重要です。
武蔵コーポレーションのウェブサイトもあわせてご確認ください。https://www.musashi-corporation.com/
不動産投資は高額な買い物です。ご自身でしっかりと情報収集を行い、専門家にも相談することをおすすめします。
（免責事項）
この情報は、一般的な情報であり、個々の投資家への具体的なアドバイスではありません。投資に関する決定は、ご自身で行ってください。
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