不動産を取り扱う中堅企業の営業マンを支えるアシスタントが、 SHiTEN株式会社が提案する新しい住宅スタイル、賃貸併用住宅の全貌について一挙公開！
そもそも賃貸併用住宅って？
賃貸併用住宅とは、自宅の一部を賃貸物件として貸し出し、その家賃収入で住宅ローンの返済を行うことができる新しい住宅スタイルです。
この新しい形態の住宅は、不動産投資を考える多くの人々にとって魅力的です。
賃貸併用住宅のメリットとしては、住宅ローンの削減や資産運用としての利点が挙げられます。
また、居住と賃貸経営を両立させることができるため、安定した収入源を確保できる点も魅力。
【概要と歴史】SHiTEN株式会社について
SHiTEN株式会社は、東京都知事と国土交通大臣からの免許を受けた信頼の不動産会社です。
設立から14年の歴史を持ち、賃貸併用住宅に特化した設計士や賃貸経営のノウハウを詰め込んだサービスを展開しています。
「【はたらくおうち】」の企画で知られる同社は、東京を拠点に活動し、多くのお客様に豊かな未来を提供するため透明性を尊重した不動産取引を行っています。
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シテン株式会社が、提供する賃貸併用住宅について
SHiTEN株式会社は、賃貸併用住宅のトータルコンサルティングサービスを提供しています。
土地選びから建物プランニング、さらに賃貸管理に至るまで、ワンストップで対応する体制を整えています。
これにより、お客様は複雑な賃貸経営を一括して任せることができ、手厚いサポートを受けながら資産運用を行えます。
特に、貴社の提案力やスピーディな対応、そして賃貸管理の手厚さは評判となっています。
【はたらくおうち】賃貸併用住宅のメリット
賃貸併用住宅の最大のメリットの一つは、住宅ローンの削減です。
通常の住宅と比較して、一部を賃貸物件として貸し出すことで、その家賃収入をローン返済に充てることができます。
SHiTEN株式会社は、この仕組みを最大限活用するため、土地選びや建物の仕様にこだわり、高い入居率を確保するためのノウハウをお客様に伝授。
また、お客様の代わりに賃貸経営全般を人手不足にも対応を行い、【はたらくおうち】などの成功事例を基にした賃貸経営の手助けを行います。
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資産運用としての利点
賃貸併用住宅は、住宅ローンの削減だけでなく、資産運用としても優れた選択肢です。
不動産投資としての一面を持ち、家賃収入が毎月定期的に入ってくることで、安定した収入源を確保できます。
これにより、将来的には賃貸部分からの収入が住宅ローンを完済した後も継続できるので、本業以外の収入を得ることができます。
SHiTEN株式会社は、不動産のトータルコンサルティングを提供し、賃貸併用住宅の資産運用に関するノウハウやリスク管理の方法を提供します。
土地の提案力や賃貸プランニングのスピード、賃貸運用に手厚いサポートを行い、多くのお客様から高い評判を得ています。
また、SHiTEN株式会社が提供するセミナーやサービスでは、賃貸併用住宅の建築や賃貸経営に関する最新の情報や事例を学ぶことができます。
【はたらくおうち】の成功事例を参考に、実際に自分自身の資産運用を成功に導くための最適な方法を見つける手助けをしてくれます。
家賃収入をローン返済に
充てることができる
家賃収入から住宅ローンを支払うことで、月々の住宅ローンの支払いがゼロになったり、収支がプラスになることもあります。
“賃貸併用住宅”と”自宅のみ”の初年度収支比較
| 自宅のみ (3LDK) | 賃貸併用住宅 自宅(3LDK)＋賃貸(1R×3戸) | |
|---|---|---|
| 概算建築費 | 2,500万円 | 5,000万円 |
| ローン借入 | 2,500万円 | 5,000万円 |
| 年間収入 | なし | 240万円 |
| 年間支出 | ▲80万5,560円 | ▲161万1,120円 |
| 年間収入額 (収入-支出) | ▲80万5,560円 | 78万8,880円 |
SHiTEN株式会社の強み
SHiTEN株式会社は、賃貸併用住宅のトータルコンサルティングサービスを提供しています。
このサービスは、クライアントの代わりに賃貸経営全般をワンストップで対応することを目的としており、お客様に高い評価を受けています。
不動産のプロフェッショナルが、土地選びから建物プランニング、賃貸管理に至るまで、全ての工程をサポートしてくれるので、お客様は住宅ローンの負担を軽減しながら、効率的な賃貸経営を実現することが可能です。
リスク軽減の取り組み
SHiTEN株式会社は、リスク軽減の取り組みも徹底しています。
例えば、賃貸併用住宅としてのコンセプトに基づき、【はたらくおうち】プロジェクトを推進し、住宅と賃貸部分の設計に工夫を凝らしています。
また、賃貸経営に関する豊富なノウハウを駆使して、空室リスクを最小限に抑えるサポートも行っています。
さらに、東京知事と国土交通大臣からの免許を受けた信頼性の高い不動産会社として、透明性の高いサービス提供をされています。
これにより、お客様は安心して賃貸併用住宅を活用し、自身の資産運用を最適化することができます。
成功&失敗事例紹介
Yさんは、不動産投資初心者でしたが、SHiTEN株式会社のトータルコンサルティングサービスを利用することで、土地選びから賃貸経営まで一貫してサポートを受けました。
結果として、Yさんは高い入居率を達成し、家賃収入を元に住宅ローンを順調に返済しています。
このように、SHiTEN株式会社の提供する透明性の高いサービスとノウハウが、多くのお客様に高い評判を得ています。
Aさんは、賃貸併用住宅の魅力に感化され、土地選びや建物の仕様に注意を払わなかったため、予定していた入居率を達成できず、住宅ローン返済に苦しむことになりました。
この失敗から学んだことは、賃貸併用住宅を成功させるためには、立地や建物のプランニング、入居者のニーズを的確に捉えることが大切です。
SHiTEN株式会社では、このようなリスクを軽減するために、クライアントの代わりに賃貸経営全般をワンストップで対応し、専門的なサポートを提供しています。
お客様の声
SHiTEN株式会社が提供する賃貸併用住宅は、多くのお客様から高い評価を得ています。
ここでは実際に【はたらくおうち】を利用されたお客様の声をご紹介いたします。
賃貸経営の手厚いサポートについても高評価の声が寄せられています。
SHiTEN株式会社のトータルコンサルティングサービスによるリスク軽減の提案についても高評価の声が寄せられています。
このように、多くのお客様がSHiTEN株式会社の賃貸併用住宅サービスに満足されており、その高い評判がうかがえます。
これからも、お客様の声を参考にしながら、より良いサービスの提供を大切にされることが期待できます。
【まとめ】新しい住宅スタイルで住まいづくりを実現しませんか？
賃貸併用住宅は、自宅の一部を賃貸物件として貸し出し、その家賃収入で住宅ローンの返済を行う新しい住宅スタイルについて解説しました。
SHiTEN株式会社は賃貸併用住宅のトータルコンサルティングサービスを提供し、住宅ローンの削減や資産運用の利点と成功事例と失敗事例を通じて、立地や建物のプランニングが大切です。
これらの強みを生かして、SHiTEN株式会社は賃貸併用住宅の未来を切り開いています。不動産投資や住宅の新しいスタイルとして、賃貸併用住宅に興味を持つ方は、ぜひSHiTEN株式会社の提供するサービスを検討してみてください。
豊かな未来を実現しましょう！
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